ТОП самых дешёвых страховых при ипотеке

История ипотечного кредитования показывает ряд недостатков данной банковской услуги. Со стороны клиента, оформляющего ипотеку, всегда есть вероятность потери высокооплачиваемой работы и снижение платежеспособности.

Банки работают над разработкой стратегий, ведущих к оптимизации убытков.

Поэтому одним из основных требований к клиентам при выдаче кредита на недвижимость стало обязательное страхование. Будем разбираться, где дешевле оформить страхование для ипотеки.

ТОП самых дешёвых страховых при ипотеке

При оформлении ипотечного договора существует три основных типа страхования:

  1. Страхование самой приобретаемой недвижимости является обязательным условием кредитования. Этот вид страхования включает в себя риски, связанные с порчей или утратой жилья, нанесением ущерба в результате стихийных бедствий, погодных катаклизмов, затоплений, пожаров, взрывов, в том числе бытового газа, и т.п. угроз. Застрахованы могут быть не только конструктивные элементы («коробка»), но и оборудование, внутренние интерьеры, мебель при дополнительном страховании;
  2. Страхование жизни и здоровья клиента, на которого оформляется ипотечный договор. Это, можно сказать условно, добровольно-принудительный вид страхования, поскольку по закону не является обязательным при ипотечном кредитовании, но при отказе от него банк обычно повышает базовую процентную ставку по ипотечному займу. Данный страховой полис включает риски, связанные с несчастными случаями, болезнью, смертью клиента-заёмщика, приобретением I или II второй группы инвалидности;
  3. Страхование титула – это добровольный вид страхования, который способен защитить и банк, и клиента от расторжения договора покупки недвижимости в силу юридических нестыковок. Например, когда жильё приобретается на вторичном рынке, сделка защищается от признания недействительной, если продавцом оказался недееспособный человек или недобропорядочный (мошенник). Это фактически защита от обмана при приобретении недвижимости.

Ипотечное страхование, где дешевле?

Стоимость страхования для ипотеки

способен защитить и банк, и клиента от расторжения договора

Стоимость ипотечного страхования рассчитывается с учётом многих условий. Обычно список данных пунктов индивидуален у конкретной страховой компании. Играет роль и тип выбранного полиса. При оформлении договора комплексного страхования ипотечного жилья, в расчёт включаются все 3 вида типа рисков, и тогда на стоимость влияют:

  • оценочная стоимость и техническое состояние квартиры;
  • остаток по кредиту;
  • возраст, пол и состояние здоровья клиента-заёмщика;
  • число сделок с этим объектом недвижимости, заключённых за последний временной период (чем больше было оформлено сделок, тем больше рисков и выше цена страхового полиса);
  • тарифы конкретной страховой компании (у всех они различны, поэтому и итоговая цена страхового полиса будет отличаться);
  • личность продавца недвижимости и т.п.

Банки предлагают заёмщикам по ипотеке 3 основных вида страхования: страхование прав на собственность, страхование жизни и здоровья заёмщика, страхование самого объекта недвижимости. Обычно обязательными являются только два.

При заключении договора ипотечного кредитования банк предлагает оформить страховку у него же. Но важно понимать, что приобрести страховой полис в другом месте можно за гораздо более выгодную цену.

Страхование для ипотеки. Где дешевле?

В большинстве случаев страховой полис можно оформить в том же банке, где оформляется и ипотека. В таком случае страховка значительно упрощается и ускоряется, но скорее всего стоимость её будет гораздо выше, чем могла бы быть при оформлении в офисе страховой компании.

Чтобы сэкономить свои средства на страховке, следует проанализировать стоимость полисов у различных страховых компаний.

ВАЖНО:

Главное, при оформлении страховки, чтобы страховая компания состояла в списке аккредитованных банком, с которым заключается договор ипотечного кредитования. Такой список всегда представлен на официальном сайте банка.

Среди страховых компаний,

добровольный вид страхования

аккредитованных у пяти крупнейших ипотечных организаций, наиболее дешёвые предложения по страхованию при ипотеке у следующих 10 компаний:

  1. Страховая компания «Пари»
  2. «Абсолют Страхование»
  3. «Ренессанс Страхование»
  4. «ВСК»
  5. «АльфаСтрахование»
  6. «Энергогарант»
  7. «Спасские ворота»
  8. «Альянс»
  9. «Согласие»
  10. 10.«Ингосстрах»

Есть ли риски при покупке дешёвой страховки?

При наступлении страхового случая компания будет возмещать ущерб не клиенту, а самому банку. Если банк аккредитовал данную страховую компанию, то в её благонадёжности уверен. Следовательно, выбирать страховую фирму по дешёвой стоимости полиса вполне целесообразно.

Какие документы потребуются для страхового полиса? В зависимости от выбранного варианта страхования понадобиться могут:

  1. копия паспорта заёмщика;
  2. свидетельство о праве на собственность, либо выписка из ЕГРН (при страховании квартиры);
  3. отчёт об оценке недвижимости (при страховании квартиры);
  4. кредитный договор (при пролонгации страхового полиса);
  5. договор о купле квартиры.

Как вернуть деньги за страховку, когда кредит выплачивается досрочно?

Страховой полис приобретается ежегодно, пока выплачивается кредитный долг. Если он выплачен, а срок у страхового полиса ещё действителен, то существует возможность вернуть некоторую сумму. Следует сообщить в страховую компанию о полной выплате долга и о том, что вы хотите приостановить действие договора страхования. А затем заполнить предоставленное заявление о расторжении договора страхования и отправить компании.

 

Мария Шестакова

Здравствуйте, меня зовут Мария, и я работаю страховым агентом более 11 лет и люблю свою работу, за это время я наработала огромный опыт, этот сайт я создала чтобы делиться полезной и практической информацией с вами! Буду благодарна, если вы опишите свой опыт или мнение в комментарии, надеюсь, что данная информация принесёт только пользу, сохраняйте сайт в закладки (Ctrl+ D), очень много полезного есть и будет на этом портале!

Оцените автора
VidStrahovki.ru
Добавить комментарий